Dettaglio Contenuto
- Ufficio
- Servizio Tecnico
- Telefono
- 049 8235620 - 621 - 625 - 627 - 629
- Posta elettronica
- tecnico@esu.pd.it
- PEC
- esu@cert.esu.pd.it
- Indirizzo
- Via San Francesco,122 - 35121 PADOVA
- Competenze
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Il Servizio Tecnico, sulla base delle linee e degli indirizzi ricevuti dalla Direzione, individua, predispone e attua i programmi e gli interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria sui beni immobili gestiti dall’Ente, nei limiti delle disponibilità di bilancio e delle eventuali risorse assegnate dallo Stato e dalla Regione. Collabora con il RUP alla redazione del programma pluriennale dei lavori pubblici e lo supporta nella quantificazione dei volumi di spesa e nel monitoraggio periodico dei costi.
Si occupa della gestione programmata delle manutenzioni edilizie, impiantistiche ed infrastrutturali per interventi svolti sia direttamente che attraverso affidamento ad imprese esterne.
Al Servizio compete la gestione dei servizi di manutenzione e conduzione degli impianti termici – idrici ed elettrici. Si occupa della gestione del servizio di fornitura ed erogazione di gas, acqua ed energia elettrica negli immobili dell'Ente, nonché del servizio di asporto e rifiuti e provvede alla liquidazione delle rispettive utenze. Verifica la fattibilità tecnica, economica e amministrativa degli interventi; cura inoltre l’espletamento dei procedimenti amministrativi in materia di progettazione, realizzazione e collaudo delle opere e degli interventi edilizi sui beni immobili gestiti dall’Ente. In particolare si occupa dell’esperimento delle procedure negoziali per l’affidamento di lavori e degli interventi edilizi in genere e per il conferimento d’incarichi professionali attinenti ai servizi d’ingegneria e di architettura, con redazione dei relativi schemi di contratto, convenzioni e disciplinari.
Al Servizio è altresì affidato l'adeguamento dei beni immobili in gestione alle norme di sicurezza, prevenzione incendi e abbattimento delle barriere architettoniche; al medesimo competono inoltre la vigilanza e il controllo sulla sicurezza e la tutela della salute nei luoghi di lavoro.
Compete al Servizio la predisposizione e la tenuta di una banca dati informativa che rilevi, cataloghi ed etichetti la consistenza immobiliare dell'Ente, provvedendo al suo aggiornamento. Il Servizio individua ed esegue tutti gli interventi di ordinaria manutenzione (nonché quelli di piccola manutenzione) sui beni mobili e sui beni immobili gestiti dall'Ente. Per “piccola manutenzione” s'intendono tutti gli interventi mirati alla conservazione degli stabili e dei beni mobili in esso contenuti. A titolo esemplificativo e non esaustivo rientrano nelle piccole manutenzioni: le riparazione di infissi, porte, finestre e persiane; la riparazione o
sostituzione di serrature, maniglie e cardini; le piccole manutenzioni e sostituzioni per usura; la sostituzione e riparazione di parti elettriche e idrauliche (es . interruttori, deviatori, rubinetti etc….) che non comportano interventi o modifiche agli impianti. Raccoglie le segnalazioni che provengono dai vari Servizi/Uffici dell'Ente e si adopera per risolvere le criticità. Coordina e controlla le attività di pronto intervento della squadra
manutenzione dell'Ente. Pianifica, gestisce e monitora gli interventi manutentivi, avendo cura di rendicontare
periodicamente con report dedicati il numero e la tipologia di interventi effettuati, nonché la spesa sostenuta.
Provvede all'approvvigionamento dei materiali e dei servizi necessari all'esecuzione delle attività di manutenzione, avvalendosi dei fornitori individuati e dei contratti stipulati nei modi previsti da legge dal Servizio Economato e Gare. Segue e controlla l’operato delle ditte di manutenzione di competenza e verifica la regolare esecuzione degli interventi. Provvede alla liquidazione delle fatture per quanto di competenza.
Ultimo aggiornamento: 19/06/2024
Pubblicazione: 28/04/2022